1972〜1982年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
東京都
78.5万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
98.0万円/㎡
前年比+9.9%
アルプスマンション西大久保
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1977年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 58.05㎡の場合
相場
5,421万円
93.4万円/㎡
2,808
4,550
6,291
8,033
AI査定結果
推定相場価格
5,421万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜6,291万円
78.4万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
アルプスマンション西大久保
5,499万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 58.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は81.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,499万円 | 94.7万円 | 7階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 5,499万円 | 94.7万円 | 5階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,599万円 | 96.5万円 | 7階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 58.4万円 | 1階 | 56.18㎡ | - | 東 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,480万円 | 77.2万円 | 5階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 4,480万円 | 77.2万円 | 4階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 82.7万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 84.1万円 | 5階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,140万円 | 62.7万円 | 2階 | 34.11㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/05 | 3,980万円 | 68.6万円 | 7階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,180万円 | 72.0万円 | 7階 | 58.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/19 | 3,999万円 | 75.1万円 | 6階 | 53.28㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/12/06 | 4,599万円 | 86.3万円 | 6階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 4,499万円 | 84.4万円 | 6階 | 53.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 3,699万円 | 91.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 3,799万円 | 93.8万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/22 | 5,180万円 | 81.1万円 | 3階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/13 | 5,080万円 | 79.5万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/17 | 5,280万円 | 82.7万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/12 | 3,090万円 | 76.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2021/10/25 | 5,480万円 | 85.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/01 | 3,180万円 | 78.5万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2021/08/23 | 3,290万円 | 81.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2021/07/24 | 3,380万円 | 83.5万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1DK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は101.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | アルプスマンション西大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,499万円 | 94.7万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/14 | プチモンド新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 5,599万円 | 101.9万円 | 54.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では9.9%上昇しています。
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